1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
57.6万円/㎡
前年比+14.1%
大阪市西区
56.3万円/㎡
前年比-4.8%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
エスリード本町
大阪府大阪市西区阿波座一丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 本町駅 徒歩1分
1998年築 / 11階建 / 120戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
1,275万円
61.0万円/㎡
1,018
1,189
1,360
1,531
AI査定結果
推定相場価格
1,275万円
61.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,189万円〜1,360万円
56.9万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年3月1日
エスリード本町
1,300万円（62.2万円/㎡）/ 6階 / 20.9㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は58.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 1,300万円 | 62.2万円 | 6階 | 20.9㎡ | 1K | - |
| 2026/01/20 | 1,380万円 | 63.1万円 | 2階 | 21.88㎡ | 1K | 東 |
| 2025/12/17 | 1,350万円 | 64.6万円 | 4階 | 20.9㎡ | 1K | 西 |
| 2025/05/26 | 1,150万円 | 55.0万円 | 4階 | 20.9㎡ | 1K | 東 |
| 2025/04/28 | 1,300万円 | 52.5万円 | 6階 | 24.75㎡ | 1K | - |
| 2025/04/21 | 1,260万円 | 57.6万円 | 10階 | 21.88㎡ | 1K | 東 |
| 2025/03/31 | 1,550万円 | 70.8万円 | 10階 | 21.88㎡ | 1K | 東 |
| 2025/01/23 | 1,270万円 | 60.8万円 | 2階 | 20.9㎡ | 1K | - |
| 2024/11/18 | 1,250万円 | 59.8万円 | 3階 | 20.9㎡ | 1K | - |
| 2024/11/18 | 1,380万円 | 66.0万円 | 2階 | 20.9㎡ | 1K | - |
| 2024/11/05 | 1,150万円 | 55.0万円 | 4階 | 20.9㎡ | 1K | - |
| 2024/10/02 | 1,180万円 | 53.9万円 | 5階 | 21.88㎡ | 1K | 東 |
| 2024/09/21 | 1,350万円 | 61.7万円 | 5階 | 21.88㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/27 | 1,320万円 | 63.2万円 | 4階 | 20.9㎡ | 1K | - |
| 2024/07/21 | 1,180万円 | 53.9万円 | 7階 | 21.88㎡ | 1K | - |
| 2024/07/07 | 1,280万円 | 58.5万円 | 7階 | 21.88㎡ | 1K | 東 |
| 2024/06/28 | 1,360万円 | 54.9万円 | 2階 | 24.75㎡ | 1K | 西 |
| 2024/06/09 | 1,250万円 | 59.8万円 | 6階 | 20.9㎡ | 1K | - |
| 2024/05/12 | 1,200万円 | 54.8万円 | 5階 | 21.88㎡ | 1K | 東 |
| 2024/04/20 | 1,360万円 | 65.1万円 | 2階 | 20.9㎡ | 1K | - |
| 2024/02/16 | 980万円 | 46.9万円 | 7階 | 20.9㎡ | 1K | 西 |
| 2023/11/26 | 1,230万円 | 56.2万円 | 6階 | 21.88㎡ | 1K | 西 |
| 2023/08/26 | 1,200万円 | 54.8万円 | 6階 | 21.88㎡ | 1K | - |
| 2023/08/26 | 1,230万円 | 56.2万円 | 7階 | 21.88㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/26 | 1,180万円 | 56.5万円 | 3階 | 20.9㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は63.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | エスリード本町 大阪市西区阿波座一丁目 | 本町駅1分 | 1,300万円 | 62.2万円 | 20.9㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 1998年 | 120戸 | RC |
| 2026/01/19 | セレッソコート西心斎橋 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅3分 | 1,270万円 | 69.2万円 | 18.36㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 73戸 | SRC |
| 2024/07/18 | CityLifeクラウンハイム長堀通 大阪市西区北堀江二丁目 | 西大橋駅1分 | 1,368万円 | 66.0万円 | 20.74㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北 | 1998年 | 70戸 | SRC |
| 2025/08/30 | CityLifeクラウンハイム長堀通 大阪市西区北堀江二丁目 | 西大橋駅1分 | 1,230万円 | 59.3万円 | 20.74㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 1998年 | 70戸 | SRC |
| 2025/10/27 | セレッソコート西心斎橋第2 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅6分 | 1,160万円 | 58.8万円 | 19.74㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 76戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.1%上昇、大阪市西区では4.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は大阪市西区の平均と比較して10.5%割高です。
マンション概要
| マンション名 | エスリード本町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区阿波座一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線本町駅徒歩1分 |
| 築年月 | 1998年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 120戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
販売中の類似マンション
ダイアパレス阿波座
大阪府大阪市西区立売堀四丁目
地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩 3分
1981年築 / 9階建 / 29戸 / SRC造
花園住宅
大阪府大阪市西区千代崎二丁目
阪神なんば線 / ドーム前千代崎駅 徒歩 5分
1958年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
マンション北堀江
大阪府大阪市西区北堀江一丁目
地下鉄四つ橋線 / 四ツ橋駅 徒歩 3分
1981年築 / 12階建 / 46戸 / SRC造
御堂アーバンライフ
大阪府大阪市中央区瓦町四丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 本町駅 徒歩 3分
1983年築 / 10階建 / 138戸 / SRC造
キャピタル西長堀
大阪府大阪市西区新町四丁目
地下鉄千日前線 / 西長堀駅 徒歩 3分
1975年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造
南堀江スカイハイツ
大阪府大阪市西区南堀江一丁目
地下鉄千日前線 / 桜川駅 徒歩 5分
1973年築 / 14階建 / 176戸 / SRC造
ニューライフ船場
大阪府大阪市中央区北久宝寺町二丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 本町駅 徒歩 5分
1985年築 / 15階建 / 113戸 / SRC造
プレサンス西心斎橋
大阪府大阪市西区南堀江二丁目
地下鉄千日前線 / 桜川駅 徒歩 6分
1999年築 / 10階建 / 63戸 / RC造