1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
57.3万円/㎡
前年比+0.6%
大阪市西区
59.3万円/㎡
前年比+3.2%
エスリード本町
大阪府大阪市西区阿波座一丁目
/ 本町駅 徒歩1分
1998年築 / 11階建 / 120戸 / RC造
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価格偏差値
42.5
フェア
推定相場価格より6.4%割高
相場
1,222万円
58.5万円/㎡
911
1,118
1,325
1,533
AI査定結果
推定相場価格
1,222万円
58.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,118万円〜1,325万円
53.5万円/㎡〜63.4万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月11日
エスリード本町
1,300万円（62.2万円/㎡）/ 6階 / 20.9㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は58.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 1,300万円 | 62.2万円 | 6階 | 20.9㎡ | 1K | 西 |
| 2025/05/26 | 1,150万円 | 55.0万円 | 4階 | 20.9㎡ | 1K | 東 |
| 2025/04/28 | 1,300万円 | 52.5万円 | 6階 | 24.75㎡ | 1K | - |
| 2025/04/21 | 1,260万円 | 57.6万円 | 10階 | 21.88㎡ | 1K | 東 |
| 2025/03/31 | 1,550万円 | 70.8万円 | 10階 | 21.88㎡ | 1K | 東 |
| 2025/01/23 | 1,270万円 | 60.8万円 | 2階 | 20.9㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/11/18 | 1,250万円 | 59.8万円 | 3階 | 20.9㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/11/05 | 1,150万円 | 55.0万円 | 4階 | 20.9㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/10/02 | 1,180万円 | 53.9万円 | 5階 | 21.88㎡ | 1K | 東 |
| 2024/09/21 | 1,350万円 | 61.7万円 | 5階 | 21.88㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/27 | 1,320万円 | 63.2万円 | 4階 | 20.9㎡ | 1K | - |
| 2024/07/21 | 1,180万円 | 53.9万円 | 7階 | 21.88㎡ | 1K | - |
| 2024/07/07 | 1,280万円 | 58.5万円 | 7階 | 21.88㎡ | 1K | 東 |
| 2024/06/28 | 1,360万円 | 54.9万円 | 2階 | 24.75㎡ | 1K | 西 |
| 2024/06/09 | 1,250万円 | 59.8万円 | 6階 | 20.9㎡ | 1K | - |
| 2024/05/12 | 1,200万円 | 54.8万円 | 5階 | 21.88㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は59.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | エスリード本町 大阪市西区阿波座一丁目 | 本町駅1分 | 1,300万円 | 62.2万円 | 20.9㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 120戸 | RC |
| 2025/06/17 | セレッソコート西心斎橋 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅3分 | 990万円 | 53.9万円 | 18.36㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 73戸 | SRC |
| 2024/07/18 | CityLifeクラウンハイム長堀通 大阪市西区北堀江二丁目 | 西大橋駅1分 | 1,368万円 | 66.0万円 | 20.74㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北 | 1998年 | 70戸 | SRC |
| 2025/07/10 | CityLifeクラウンハイム長堀通 大阪市西区北堀江二丁目 | 西大橋駅1分 | 1,230万円 | 59.3万円 | 20.74㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 70戸 | SRC |
| 2025/07/10 | セレッソコート西心斎橋第2 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅6分 | 1,160万円 | 58.8万円 | 19.74㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 76戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.6%上昇、大阪市西区では3.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は大阪市西区の平均と比較して4.9%割高です。
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CityLifeクラウンハイム長堀通
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地下鉄長堀鶴見緑地線 / 西大橋駅 徒歩 1分
1998年築 / 11階建 / 70戸 / SRC造